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Então você dicidiu vender seu imóvel. E agora o que fazer? Conheça seis dicas para colocar seu imóvel a venda com segurança:
- Orientação qualificada diminui riscos
O ideal é ter seus objetivos bem definidos e buscar uma imobiliária ou um corretor credenciado que tenha as melhores condições de atender as suas expectativas. A orientação qualificada diminui as possibilidades de frustrações. - Exclusividade gera comprometimento
A exclusividade gera um maior comprometimento e significa ter um atendimento personalizado e prioritário. Além disso, evitam-se os erros nas informações passadas aos potenciais compradores. Quando se atua com exclusividade, as informações são alinhadas entre as partes, o que aumenta as possibilidades de um bom negócio. É indicado um período mínimo de exclusividade de 60 a 120 dias para que possa ser desenvolvido um trabalho bem planejado. - A frequência e a qualidade na divulgação fazem toda a diferença
Um bom profissional mantém um cadastro atualizado em seu site com imagens, plantas, mapas e informações relevantes sobre os imóveis. Sendo assim, verifique quais sites oferecem as melhores condições de divulgação, analisando, por exemplo, em quais as informações estão mais claras e qual possui melhor navegação. - Segurança em primeiro lugar
Sempre solicite da imobiliária a relação de corretores que podem visitar o seu imóvel e exija a identificação desse profissional no momento da visita. Verifique se este corretor possui crachá, por exemplo, e se o nome dele realmente consta na relação da imobiliária. Também é fundamental que, se ainda reside no imóvel, seja informado com antecedência sobre a data e o horário em que o corretor levará o comprador ao imóvel. - A percepção visual é um dos principais influenciadores da compra
“A primeira impressão é a que fica”, sendo assim, é importante deixar seu imóvel preparado para a venda, reparando possíveis danos, mantendo-o organizado, limpo, bem iluminado e arejado. Também é necessário que as fotos que forem enviadas para o site da imobiliária, sejam bem tiradas, com o imóvel limpo, organizado e bem iluminado.
